Kandıra’da Kiralar Uçtu! Yıllık Artışta Kocaeli’nin Zirvesine Çıktı

Kandıra’da kiralık konut fiyatları son bir yılda dikkat çekici şekilde arttı. Endeksa’nın Temmuz 2026 verilerine göre ilçede ortalama konut kirası 21 bin 405 TL olurken, yıllık kira değişimi yüzde 37’ye ulaştı. Bu oranla Kandıra, Kocaeli’de yıllık kira artışının en yüksek olduğu ilçe oldu.

Kandıra, ortalama kira bedeli bakımından Kocaeli’nin daha uygun ilçeleri arasında yer alsa da yıllık artış oranındaki hızlı yükseliş dikkat çekiyor.

KANDIRA’DA ORTALAMA KİRA 21 BİN 405 TL

Temmuz 2026 verilerine göre Kandıra’da ortalama konut kirası 21 bin 405 TL olarak hesaplandı.

Bu rakam Başiskele, Darıca, Çayırova, Kartepe, Gölcük, Gebze, Derince ve İzmit gibi ilçelerin altında kalırken, yıllık artış oranında tablo tersine döndü.

YILLIK ARTIŞTA KANDIRA BİRİNCİ

Kandıra’da yıllık kira değişimi yüzde 37 olarak gerçekleşti. Bu oran Kocaeli genelinde en yüksek artış olarak öne çıktı.

Kandıra’yı yüzde 29,46 ile Başiskele, yüzde 28,31 ile Darıca ve yüzde 26,86 ile Çayırova takip etti.

KOCAELİ’NİN EN PAHALI İLÇESİ BAŞİSKELE

Ortalama kira bedelinde Kocaeli’nin en pahalı ilçesi ise Başiskele oldu. Başiskele’de ortalama kira 30 bin 158 TL’ye ulaşırken, yıllık değişim yüzde 29,46 seviyesinde gerçekleşti.

Darıca’da ortalama kira 27 bin 367 TL, Çayırova’da 26 bin 671 TL, Kartepe’de ise 26 bin 887 TL olarak hesaplandı.

KANDIRA’DAKİ ARTIŞ NEDEN DİKKAT ÇEKİYOR?

Kandıra’da ortalama kira bedeli 21 bin 405 TL ile birçok ilçenin altında olmasına rağmen, yıllık artış oranının yüzde 37’ye çıkması kiralık konut piyasasındaki hızlı değişimi ortaya koyuyor.

Özellikle son yıllarda ilçe merkezinde ve sahil bölgelerinde artan konut talebinin, kiralık konut piyasasındaki hareketliliği artırdığı değerlendiriliyor.

KOCAELİ’DE KİRA FİYATLARI İLÇEDEN İLÇEYE DEĞİŞİYOR

Endeksa verilerine göre Kocaeli’de ortalama kira bedelleri ilçelere göre önemli farklılık gösteriyor. Başiskele’de 30 bin TL’nin üzerine çıkan ortalama kira, Kandıra’da 21 bin 405 TL seviyesinde bulunuyor.

Ancak Kandıra’nın yıllık yüzde 37’lik artışla Kocaeli’de ilk sıraya çıkması, önümüzdeki dönemde ilçedeki kira fiyatlarının nasıl seyredeceği sorusunu da gündeme getiriyor.