Nöbetçi Eczaneler
Kandıra kiralık ev fiyatları 2026 yılında ne seviyeye geldi? Kandıra Haber, 16 Eylül 2026 tarihinde Sahibinden.com üzerinde Kandıra merkez için yayımlanan güncel kiralık daire ilanlarını inceledi. Toplam 39 ilanın mahalle, oda sayısı, brüt metrekare, ilan tarihi ve talep edilen aylık kira bedelleri karşılaştırıldı. Araştırmada kiralar 15 bin TL’den başlayıp 35 bin TL’ye kadar çıkarken, 39 ilanın ortalama aylık kira talebi yaklaşık 24 bin 308 TL olarak hesaplandı.
İncelenen ilanlar ağırlıklı olarak Akdurak, Orhan, Aydınlık ve Çarşı mahallelerinde yer alıyor. En fazla ilan 15 konutla Orhan Mahallesi’nde, ardından 14 ilanla Akdurak Mahallesi’nde bulunuyor. Aydınlık ve Çarşı mahallelerinde ise 5’er ilan yer alıyor.
KANDIRA’DA KİRALIK EV FİYATLARI 15 BİN TL’DEN BAŞLIYOR
İncelenen 39 ilan içerisinde en düşük aylık kira bedeli 15 bin TL oldu. Bu fiyat Akdurak Mahallesi’nde yer alan 80 metrekarelik 1+1 daire için talep ediliyor.
Listenin en yüksek fiyatlı ilanı ise Orhan Mahallesi’ndeki Kandıra TOKİ Konutları’nda bulunan 85 metrekarelik eşyalı 2+1 daire oldu. Bu daire için aylık 35 bin TL kira isteniyor.
Böylece araştırmadaki en düşük ve en yüksek ilan arasında aylık 20 bin TL fark oluşuyor. Ancak bu farkı yalnızca mahalle ile açıklamak mümkün değil. Dairenin eşyalı olup olmaması, metrekaresi, bina yaşı, konumu, katı ve diğer özellikleri fiyat üzerinde etkili olabiliyor.
39 İLANIN ORTALAMASI 24 BİN 308 TL
Kandıra Haber’in incelediği 39 kiralık dairenin ilan fiyatları üzerinden yapılan hesaplamada ortalama aylık kira talebi yaklaşık 24 bin 308 TL oldu.
Fiyatların orta noktasını gösteren medyan değer ise 25 bin TL olarak hesaplandı. Ortalama ile medyanın birbirine yakın çıkması, incelenen örneklemde kira taleplerinin orta noktasının yaklaşık 24-25 bin TL seviyesinde oluştuğunu gösteriyor.
Buradaki tutarların gerçekleşmiş kira sözleşmeleri değil, ilan sahiplerinin araştırma tarihinde talep ettiği aylık kira bedelleri olduğunun altını çizmek gerekiyor.
EN FAZLA 2+1 DAİRE İLANI VAR
Araştırmadaki 39 ilanın 22’si 2+1 dairelerden oluşuyor. Böylece incelenen ilanlar içerisinde en yaygın konut tipi 2+1 oldu.
2+1 dairelerde fiyatlar 18 bin TL ile 35 bin TL arasında değişiyor. Bu gruptaki 22 ilanın ortalama aylık kira talebi yaklaşık 24 bin 68 TL, medyanı ise 24 bin TL olarak hesaplandı.
İncelenen örneklemde daha düşük fiyatlı ilanların bir bölümünün Akdurak Mahallesi’nde yer aldığı görülürken, TOKİ’deki eşyalı ve yeni dairelerde fiyatların daha yukarı çıkabildiği dikkat çekiyor.
3+1 DAİRELERDE ORTALAMA 25 BİN 958 TL
İncelenen ilanların 12’si 3+1 dairelerden oluşuyor. Bu dairelerde aylık talep edilen fiyatlar 19 bin TL ile 34 bin TL arasında değişiyor.
3+1 konutların ortalama kira talebi yaklaşık 25 bin 958 TL, medyan kira ise 25 bin 500 TL seviyesinde.
Aydınlık Mahallesi’nde 188 metrekarelik 3+1 daire için 34 bin TL, Orhan Mahallesi’ndeki TOKİ’de 120 metrekarelik 3+1 daire için 30 bin TL, Akdurak’ta 130 metrekarelik bir 3+1 daire için ise 19 bin TL kira isteniyor.
1+1 DAİRELER 15 BİN TL’DEN BAŞLIYOR
Listede toplam 3 adet 1+1 kiralık daire bulunuyor. Bu ilanlarda fiyatlar 15 bin TL, 20 bin TL ve 21 bin TL seviyelerinde.
Üç ilanın ortalama kira talebi yaklaşık 18 bin 667 TL olarak hesaplandı. Ancak 1+1 ilan sayısının düşük olması nedeniyle bu rakamın Kandıra’daki tüm 1+1 daireleri temsil eden bir piyasa ortalaması olarak değerlendirilmesi doğru olmaz.
AKDURAK’TA 14 İLAN: ORTALAMA 21 BİN 929 TL
Akdurak Mahallesi, araştırmadaki en yoğun ilan bölgelerinden biri oldu. Toplam 14 kiralık daire ilanı bu mahallede yer alıyor.
Akdurak’taki ilan fiyatları 15 bin TL ile 29 bin TL arasında değişiyor. Mahalledeki ortalama aylık kira talebi yaklaşık 21 bin 929 TL, medyan kira ise 20 bin TL olarak hesaplandı.
90 ve 100 metrekarelik bazı 2+1 daireler 19 bin TL’den, 95 metrekarelik bir 2+1 daire 18 bin TL’den ilana verilmiş durumda. 110 metrekarelik müstakil girişli 2+1 daire için 26 bin TL, 150 metrekarelik 3+1 dubleks için ise 29 bin TL kira isteniyor.
ORHAN MAHALLESİ VE TOKİ’DE 15 İLAN
Araştırmada en fazla ilan bulunan mahalle Orhan Mahallesi oldu. Toplam 15 kiralık daire ilanı burada yer alırken, bunların önemli bölümünü Kandıra TOKİ Konutları oluşturuyor.
Orhan Mahallesi’ndeki ilanların ortalama kira talebi yaklaşık 24 bin 800 TL, medyanı ise 23 bin TL.
Fiyatlar 21 bin TL’den başlayıp 35 bin TL’ye kadar çıkıyor. 75-90 metrekare aralığındaki birçok 2+1 TOKİ dairesi 22-25 bin TL bandında listelenirken, 120 metrekarelik 3+1 dairelerde fiyat 30 bin TL seviyesine ulaşıyor.
Eşyalı 85 metrekarelik 2+1 daire ise 35 bin TL ile araştırmadaki en yüksek kira talebi olarak öne çıkıyor.
AYDINLIK MAHALLESİ’NDE ORTALAMA 27 BİN 200 TL
Aydınlık Mahallesi’nde araştırmaya dahil edilen 5 ilan bulunuyor. Bu ilanlarda fiyatlar 25 bin TL ile 34 bin TL arasında değişiyor.
Mahallenin incelenen ilanlardaki ortalama kira talebi yaklaşık 27 bin 200 TL, medyan fiyat ise 25 bin TL.
188 metrekarelik 3+1 daire için 34 bin TL, 115 metrekarelik 2+1 daire için 25 bin TL, 161 metrekarelik 4+1 daire için 25 bin TL ve 80 metrekarelik sıfır 2+1 daire için 27 bin TL talep ediliyor.
ÇARŞI MAHALLESİ’NDE ORTALAMA 26 BİN 600 TL
Çarşı Mahallesi’nde toplam 5 ilan araştırmaya dahil edildi.
Fiyatlar 24 bin TL ile 29 bin TL arasında değişirken, incelenen ilanlardaki ortalama aylık kira talebi yaklaşık 26 bin 600 TL, medyan kira ise 26 bin TL oldu.
İlanlar arasında 85 metrekarelik 2+1 daire 25 bin TL, 120 metrekarelik 3+1 daire 24 bin TL, 80 metrekarelik 2,5+1 daire 26 bin TL ve 130 metrekarelik 2+1 dubleks daire 29 bin TL seviyesinde bulunuyor.
MAHALLELERE GÖRE İLAN ORTALAMALARI
39 ilan üzerinden yapılan hesaplamada mahalle bazında ortalama aylık kira talepleri şu şekilde oluştu:
Akdurak: Yaklaşık 21 bin 929 TL.
Orhan: Yaklaşık 24 bin 800 TL.
Çarşı: Yaklaşık 26 bin 600 TL.
Aydınlık: Yaklaşık 27 bin 200 TL.
Bu sıralama yalnızca incelenen ilanları yansıtıyor. Mahallelerdeki konutların büyüklüğü, oda sayısı, bina yaşı ve diğer özellikleri aynı olmadığı için bu değerler mahallelerin tamamına ait resmi kira ortalamaları olarak değerlendirilmemeli.
ODA SAYISINA GÖRE İLANLAR NASIL DAĞILIYOR?
İlanların oda tiplerine göre dağılımı ve ortalama kira talepleri şöyle:
1+1: 3 ilan, ortalama yaklaşık 18 bin 667 TL.
2+1: 22 ilan, ortalama yaklaşık 24 bin 68 TL.
2,5+1: 1 ilan, 26 bin TL.
3+1: 12 ilan, ortalama yaklaşık 25 bin 958 TL.
4+1: 1 ilan, 25 bin TL.
İncelenen 39 ilan içerisinde kiralık konutların büyük bölümünün 2+1 ve 3+1 tiplerinden oluştuğu görülüyor.
ARAŞTIRMA NASIL YAPILDI?
Kandıra Haber, 16 Eylül 2026 tarihinde Sahibinden.com üzerinde Kandıra merkez için yayımlanan güncel kiralık daire ilanlarını inceledi. Araştırmada Akdurak, Orhan, Aydınlık ve Çarşı mahallelerinde yer alan toplam 39 ilanın oda sayısı, brüt metrekare bilgisi, aylık kira bedeli ve ilan tarihleri karşılaştırıldı.
Hesaplamalar ilanlarda görünen talep fiyatları üzerinden gerçekleştirildi. Aynı konutun farklı ilanlarla tekrar yayınlanıp yayınlanmadığına ilişkin bağımsız adres veya tapu doğrulaması yapılmadı.
Bu nedenle haber içerisinde yer alan rakamlar gerçekleşmiş kira sözleşmelerini, resmi kira endeksini veya ekspertiz değerlerini değil; ilan sahiplerinin araştırma tarihinde talep ettiği aylık kira bedellerini gösteriyor.
KANDIRA’DA KİRALIK EV ARAYANLARI GENİŞ FİYAT ARALIĞI BEKLİYOR
Kandıra merkezdeki güncel ilanlar incelendiğinde kiralık konut arayanların geniş bir fiyat aralığıyla karşılaştığı görülüyor.
Araştırmada 15 bin TL’lik 1+1 daireden 35 bin TL’lik eşyalı 2+1 daireye kadar farklı seçenekler bulunurken, incelenen ilanların orta noktası 25 bin TL seviyesinde oluştu.
Örneklemde Akdurak’taki bazı ilanların daha düşük fiyatlarda yer aldığı, Aydınlık ve Çarşı’daki ilanlarda ise ortalama taleplerin daha yüksek olduğu görülüyor. Orhan Mahallesi’nde ise TOKİ Konutları’nın ilan sayısında belirgin bir ağırlığı bulunuyor.
Not: Bu haber 16 Eylül 2026 tarihinde Kandıra Haber tarafından Sahibinden.com üzerindeki güncel kiralık daire ilanlarının incelenmesiyle özgün olarak hazırlanmıştır. İlanlar yayından kaldırılabilir, kira bedelleri değiştirilebilir veya konutlar kiraya verilmiş olabilir. Haberdeki fiyatlar yalnızca araştırma tarihinde yayında bulunan ilanlarda belirtilen talep rakamlarını göstermektedir.
