Kefken’de İmar Planı Değişikliği Meclisten Oybirliğiyle Geçti

Kandıra’nın Kefken Mahallesi’nde 116 ve 136 No’lu adaların çevresindeki alanları ilgilendiren 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından kabul edildi. Düzenleme kapsamında mevcut park alanının bir bölümü kültürel tesis alanına dönüştürülürken, başka bir alan park olarak planlandı.

Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12 Mart 2026 tarihli ve 175 sayılı kararına göre değişiklik, Kefken Mahallesi F24.d.10.c nazım imar planı paftasında yer alan 116 No’lu adanın güneyindeki tescil harici alan ile 136 No’lu adanın doğusundaki tescil harici alanı kapsıyor.

116 NO’LU ADANIN GÜNEYİ KÜLTÜREL TESİS ALANI OLACAK

Mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planında 116 No’lu adanın güneyinde bulunan tescil harici alan ‘Park Alanı’ olarak yer alıyordu. Hazırlanan değişiklikle bu alanın, kültürel faaliyetlere yönelik hazırlanacak bir projenin uygulanabilmesi amacıyla ‘Kültürel Tesis Alanı’ olarak düzenlenmesi kararlaştırıldı.

136 NO’LU ADANIN DOĞUSUNDA YENİ PARK ALANI

Park alanında meydana gelecek değişikliğe karşılık eşdeğer bir park alanı oluşturulması amacıyla, 136 No’lu adanın doğusunda daha önce ‘Teknik Altyapı Alanı’ olarak planlanan tescil harici alanın ‘Park Alanı’ olarak düzenlenmesi öngörüldü.

İTFAİYE VE ULAŞIMDAN ŞARTLI UYGUN GÖRÜŞ

Plan değişikliği sürecinde Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığı, Ulaşım Dairesi Başkanlığı ve İl Müftülüğü’nden görüş istendi. İtfaiye Dairesi Başkanlığı, yangından korunmaya ilişkin ilgili yönetmelik hükümlerinin sağlanması şartıyla değişikliği uygun gördü.

Ulaşım Dairesi Başkanlığı ise ihtiyaç duyulacak otoparkın ilgili parseller içerisinde karşılanması koşuluyla plan değişikliğinin ulaşım açısından uygun olduğunu bildirdi.

MECLİSTEN OYBİRLİĞİYLE GEÇTİ

İmar ve Bayındırlık Komisyonu, teklifin nazım imar planı ana kararlarına, temel planlama prensiplerine ve yürürlükteki mevzuata aykırılık oluşturmadığını belirterek değişikliği uygun buldu.

Konu, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12 Mart 2026 tarihli toplantısında görüşüldü. Komisyon raporu mecliste oybirliğiyle kabul edildi.

KEFKEN’DEKİ ARSA SAHİPLERİNİ VE BÖLGEYİ İLGİLENDİRİYOR

1/5000 ölçekli nazım imar planında yapılan değişiklik, doğrudan 116 No’lu adanın güneyindeki ve 136 No’lu adanın doğusundaki tescil harici alanların kullanım kararlarını değiştiriyor. Bu nedenle özellikle söz konusu bölgedeki taşınmaz sahipleri ile Kefken’deki imar gelişmelerini takip eden vatandaşlar açısından planın ayrıntıları önem taşıyor.